锦州营口阜新编写审批用可行性报告

锦州营口阜新编写审批用可行性报告

轻资产模式：从“+”到ABS中于2016年进入长租公寓市场，目前主要体现为与魔方公寓的合作，初期魔方公寓的运作模式为轻资产，介入也从轻资产模式开始。初期主要是“权+”的投联动方式。权方面，2016年4月，魔方（中国）投资有限公司C轮3亿美元由中领投，魔方中国的B轮投资方美国华平集团参与跟投。方面，包括向魔方公寓提供和以租约为向租户发放。

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供、的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供服务。
万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。

前者是公司房地产业务的传统方式，如去年11月中发行产品，向魔方公寓发放，魔方以旗下7家子公司权提供。而通过后者形成的受益权有更大的想象空间，可以进一步作为基础资产发行ABS产品，租约下一步可以作为底层资产发行资产化产品。中研发与产品创新部认为，长租公寓长期稳定的租约和现金流，与资产化模式有很好的契合点，为REITs业务的规模化发展带来良好机遇。今年1月，魔方公寓发行国内单公寓行业资产化产品，以单一资金的受益权作为基础资产发行资管计划。采用“计划+专项计划”的双SPV结构，底层资产是其北上广深等近10个一、二线城市的30处物业4000余间公寓未来三年的经营租金。